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Esta Oficina es una unidad de apoyo administrativo dependiente de la Dirección de Obra.
OBJETIVO
El objetivo es procurar el desarrollo urbano comunal y velar por el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan las construcciones y las obras de urbanización que se ejecuten en el territorio comunal, en concordancia con la LGUC, Plan regulador y Pladeco.
FUNCIONES
Las funciones que debe cumplir son las siguientes:
1.- Mantener al día el Plan Regulador con urbanizaciones y nuevos loteo.
2.- Elaborar en conjunto con la comunidad las ordenanzas tendientes al ordenamiento territorial.
3.- Revisar los expedientes de subdivisión y loteo.
4.- Inspeccionar denuncias relacionadas con dimensiones de predios, accesibilidad a vías y otros.
5.- Emitir Certificados de Numeración, de No Expropiación-Ubicación de Predios Rurales-Urbanización y otros relacionados con el Plan Regulador.
6.- Otorgar Certificados de Recepción Final de Obras.
7.- Elaborar Informes Previos.
8.- Fiscalizar construcciones en ejecución para verificar permiso y desarrollo técnico.
9.- Tramitar los permisos de edificación de obras que se efectúen en las áreas urbanas y urbano -rurales de la comuna, y que se refieren a obras nuevas, ampliaciones, transformaciones y otras que determinen las leyes y reglamentos vigentes.
10.- Diseñar, implementar y mantener actualizados el catastro de obras de urbanización y edificación en la comuna.
11.- Revisar expedientes de edificación de acuerdo a la Ley de Urbanismo y Construcción, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y Ordenanza Local.
12.- Mantener al día catastro de edificación de la comuna.
13.- Determinar derechos e impuestos varios por la ejecución de obras de edificación.
14.- Atender solicitudes de obras menores y de propaganda en la vía pública y emitir informes a la Dirección.
15.- Emitir informes de zonificación de patentes comerciales e industriales.
16.- Autorizar cambio de destino y desafectaciones de inmuebles.
17.- Fiscalizar construcciones en ejecución para verificar permiso y desarrollo técnico.
18.- Otras funciones que la ley señale o que la autoridad superior le asigne.