Oficina de Urbanismo y Edificación

 

Contacto: 41-2261016    Mesa Central: 41-2261000

Correo: dep.obras@municipalidadlosalamos.cl

 


 

Esta Oficina es una unidad de apoyo administrativo dependiente de la Dirección de Obra.

OBJETIVO

El objetivo es procurar el desarrollo urbano comunal y velar por el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan las construcciones y las obras de urbanización que se ejecuten en el territorio comunal, en concordancia con la LGUC, Plan regulador y Pladeco.

FUNCIONES

Las funciones que debe cumplir son las siguientes:

1.-  Mantener al día el Plan Regulador con urbanizaciones y nuevos loteo.

2.-  Elaborar en conjunto con la comunidad las ordenanzas tendientes al ordenamiento territorial.

3.-  Revisar los expedientes de subdivisión y loteo.

4.-  Inspeccionar denuncias relacionadas con dimensiones de predios, accesibilidad a vías y otros.

5.-  Emitir Certificados de Numeración, de No Expropiación-Ubicación de Predios Rurales-Urbanización y otros relacionados con el Plan Regulador.

6.-  Otorgar Certificados de Recepción Final de Obras.

7.-  Elaborar Informes Previos.

8.-  Fiscalizar construcciones en ejecución para verificar permiso y desarrollo técnico.

9.-  Tramitar los permisos de edificación de obras que se efectúen en las áreas urbanas y urbano -rurales de  la  comuna,  y  que  se  refieren  a  obras  nuevas,  ampliaciones,  transformaciones  y  otras  que determinen las leyes y reglamentos vigentes.

10.- Diseñar, implementar y mantener actualizados el catastro de obras de urbanización y edificación en la comuna.

11.- Revisar expedientes de edificación de acuerdo a la Ley de Urbanismo y Construcción, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y Ordenanza Local.

12.- Mantener al día catastro de edificación de la comuna.

13.- Determinar derechos e impuestos varios por la ejecución de obras de edificación.

14.- Atender  solicitudes de obras  menores y  de propaganda  en la vía  pública y  emitir  informes a  la Dirección.

15.- Emitir informes de zonificación de patentes comerciales e industriales.

16.- Autorizar cambio de destino y desafectaciones de inmuebles.

17.- Fiscalizar construcciones en ejecución para verificar permiso y desarrollo técnico.

18.- Otras funciones que la ley señale o que la autoridad superior le asigne.